10 причин, по которым россияне, переехавшие в турцию, жалеют о своем решении

Как живут русские эмигранты в Турции

Как живут русские эмигранты в Турции, к примеру, сколько денег они тратят на те или иные продукты?

Стоимость продуктов питания на рынке в Турции отличается от магазинной в среднем на 20%, однако качество продовольствия везде одинаковое.

Планируя переезд, многие россияне задумываются о том, сколько придется тратить на питание: больше, чем в России, меньше или примерно так же, поэтому предлагаем сравнить цены на основные товары (стоимость продуктов в Турции указана в лирах, в России – в рублях).

2020ЯнварьФевральМартНазвание продукта и количество,вес

Как можно видеть, цены на продукты примерно одинаковые.

В турецкой кухне много зелени, овощей, риса, хлеба, чая и сладостей. Здесь любят долму в виноградных листья, котлеты, манты и кебабы, готовят блюда с бараниной, курицей и говядиной. Русские часто интересуются, есть ли в Турции в продаже свинина. Она есть, но в малом количестве, и цены на нее очень высокие.

Если с едой все понятно, то что насчет передвижения по городу? Сколько стоит поездка в общественном транспорте и обязательно ли в Турции иметь собственный автомобиль?

Покупка авто в Турции и его содержание обходится дорого и доступно далеко не каждому жителю республики. К примеру, один литр бензина А-95 стоит около 8 лир, или 90 рублей.

Однако ездить в автобусе или трамвае тоже весьма затратно. Так, в среднем по стране автобусный билет и поездка на метро стоят четыре лиры.

Медицинская страховка

Русские эмигранты в Турции могут оформить медицинскую страховку и оплачивать услуги врачей с большой скидкой, однако даже имея на руках медицинский полис, вызвать скорую на дом, если больной может вставать с постели, нельзя. Поэтому тем, кто нуждается в экстренной помощи, но может ходить, придется добираться до больницы самостоятельно.

Досуг в Анталии

Сразу хочу отметить, что спиртное мы с женой не употребляем, почти совсем, то есть о подобных заведениях ничего рассказать не могу. Мы в основном, занимались исследованием города, приезжали автобусом в новое место и ходили осматривали интересные места. Эта статья не об этом, поэтому хочу отметить только, что и в Конъялты есть места, достойные внимания. Например, парк, на котором расположены русские Матрешки.

В сквере «Матрешки»

Вдоль всего городского района проходит прекрасное море, где можно часами прогуливаться. А в центре мы, пока-что, посетили только старый город – Калеичи. Вечерами можно зайти в местный ресторанчик, отведать блюда турецкой кухни, очень вкусные и недорогие.

Матрешки в Анталии

Как можно легально остаться на ПМЖ в Турции

Банально просто, гражданам России можно находиться без визы 60 дней, а Украины- 90. Можно просто приехать сюда и подать документы в миграционную службу, предварительно взяв рандеву на официальном сайте. Существуют различные виды на жительство, я опишу некоторые:

• Семейный вид на жительство (при заключении брака с гражданами страны) – это самый легкий
  путь к получению легальных оснований. Но я бы не советовала заключать фиктивные браки,
  миграционная служба тут работает отлично: домой приходят с проверками, даже в праздничные и
  выходные дни, опрашивают соседей и т.д., при выявлении фиктивного брака вид на жительство
  аннулируют и депортируют с запретом на въезд. Проблемы могут появиться в будущем, например, вы повторно вышли замуж за турка по любви, но из-за фиктивного брака отказывают в присвоении гражданства. Цена на семейный внж от 350$, для россиян около 500$.
• Туристический вид на жительства (можно получить тоже уже будучи здесь). Есть некоторые нюансы. Из своей страны требуют предоставить справку о несудимости, находясь в Турции такую
  справку крайне сложно получить, но возможно, для этого нужно обращаться в полицию (Polis Emniyet Mudurlugu), имея при себе внутренний паспорт своей страны, 2 фотографии. Большим препятствием для получения может стать требование справки из банка со счетом 6 000$ и доказательств движения средств на счету. Новые правила получения вступили в силу с апреля 2018 года и повлекли за собой волну отказов в получении. Туристическая виза позволяет легально находиться в стране без права на работу.
• Рабочая виза — оформляется в турецком консульстве на Родине или в Турции при оформлении контракта с работодателем. Обычно работодатели сами оформляют рабочие визы и оплачивают страховые взносы. Но в случае разрыва контракта работник должен покинуть государство в течение 10 дней, если не подаст новую заявку на другую рабочую или туристическую визы.
• Покупка личной недвижимости дает право на легальное основание для пребывания и выдачи
  визы, если жить в Турции 5 лет и не покидать страну больше чем на 120 дней в году, гарантированно можно получить гражданство.

Покупка личной недвижимости дает право на легальное основание для пребывания и выдачи визы.

Льготы для пенсионеров

Ежегодно около 3 тысяч российских пенсионеров выезжают за границу на постоянное место проживания, и значительная их часть выбирают для этого ТР. Это обусловлено тем, что в этой республике есть некоторые льготы для лиц преклонного возраста при получении ВНЖ. Так, при переезде в Турцию пенсионеры могут рассчитывать на:

• меньшую стоимость проживания и лечения в турецких медицинских учреждениях, нежели в большинстве крупных российских городов;
• возможности со временем оформить приглашение от имени резидента для родственников;
• возможность подачи документов на оформление Шенгенской визы;
• теплый, приятный климат с более чистой экологией.

Если недвижимость куплена в Анталии, а период проживания в Турции позволяет взять гражданство, то иммигранты преклонного возраста также могут рассчитывать на пенсионное и социальное страхование.

Рабочий вид на жительство в Турции

Работать в Турции можно только на основании специального разрешения. Оно же  является основанием для получения икамета. Это значит, что, имея на руках действующее рабочее разрешение и трудовой договор, мигрант может рассчитывать на быстрое оформление  ВНЖ.

Приобрести квартиру на турецком побережье: взвешиваем «за» и «против»

Прежде чем решиться на переезд и покупку жилья в другой стране, необходимо тщательно обдумать этот вопрос. Это ответственное решение, которое требует непредвзято оценить все сильные и слабые стороны.

Если вы уже оценили плюсы Турции как страны для вашего постоянного проживания, то покупка недвижимости станет наиболее простым способом получения вида на жительство.

Выбор недвижимости

Эта страна предлагает богатейший выбор жилья на любой вкус и кошелёк. Здесь можно приобрести роскошную виллу с частным пляжем, комфортные апартаменты или скромную студию. Выбор предлагается среди «вторички» и предложений напрямую от застройщиков. Вы можете приобрести квартиру в Турции в жилом комплексе на самом раннем этапе строительства, полностью готовый к заселению объект или вторичное жильё. К услугам покупателей – апартаменты на первой береговой линии или в центре крупных городов, а также варианты в тихих уединённых локациях. Сколь велик выбор, столь же разнообразны и цены на местную недвижимость. Но среди обобщающих факторов можно назвать высокое качество современного турецкого строительства, а также демократичный уровень цен в сравнении с прочими городами средиземноморской Европы. Поэтому выбрать подходящий для жизни объект не составит труда практически в любой локации. Главное – определиться с вашими пожеланиями и возможностями.

Стоимость жилья

Если говорить о покупке недвижимости, то на её стоимость влияют такие факторы, как:

• Расположение жилого комплекса или объекта;
• Тип жилья – дом, квартира, вилла, апартаменты и пр.;
• Тип недвижимости – первичный или вторичный рынок;
• Характеристики объекта – год постройки, площадь, особенности, дополнительные удобства.

Предложения на рынке по стоимости начинаются примерно от $25 тыс. За жильё класса комфорт в среднем просят от €50 тыс. Апартаменты бизнес-класса можно приобрести за €100 – 150 тыс. Элитные объекты стоят в среднем от €200 тыс. и выше.

 Особенности жилья

Так как эта страна всё-таки расположена у моря, местное жильё имеет свои особенности:

• В большинстве домов вода нагревается солнцем в специальных баках, расположенных на крыше. Это нужно учитывать, приобретая апартаменты или квартиру для постоянного проживания. В зимний период солнечной энергии может быть недостаточно для нагрева воды до комфортной температуры, поэтому придётся озаботиться установкой бойлера.
• Здесь нет центрального отопления. Для создания комфортных условий в доме или квартире зимой нужно устанавливать обогреватели или же кондиционеры с режимом работы на обогрев. В некоторых локациях есть возможность провести газ и обустроить газовое отопление. Это наиболее экономичный и практичный вариант.
• Не во все дома подведён скоростной интернет. Если такая опция не предусмотрена, придётся пользоваться модемом или мобильным интернетом.

Турецкое жильё отличается современной обстановкой, новой меблировкой, качественным ремонтом. Квартиры обычно сдаются застройщиками с предустановленным кухонным гарнитуром и сантехникой.

Коммунальные платежи и налоги на жилую недвижимость в Турции

Покупка недвижимости предполагает её обслуживание и уплату соответствующих налоговых сборов. В Турции эти статьи расходов достаточно демократичны

Расходы на обслуживание недвижимости

Аренда и покупка недвижимости

Сразу нужно сказать, что покупать и арендовать турецкую недвижимость нужно по территориальному признаку и в зависимости от статуса объекта. При этом рассматриваются такие факторы, как близость к морю или горам, курортный город или сельская местность, квартиры в новостройках, вторичное жильё или частные домовладения и виллы. Также можно приобрести коммерческие объекты с целью получения прибыли.

Турецкое законодательство позволяет всем иностранным гражданам покупать недвижимость, но следует учитывать следующие моменты:

• иностранец может быть собственником только одного недвижимого объекта;
• площадь купленного объекта иностранцем не может превышать 25 тысяч кв. м жилой площади и не более 30 га земли;
• запрещено приобретать жильё и земли рядом с военными зонами и объектами;
• для покупки необходимо открыть банковский счёт в местном банке и получить турецкий ИНН (аналог отечественного документа);
• иностранцы могут использовать ипотечный кредит, ставка 7-9 %.

Современный турецкий рынок недвижимости переполнен, а большинство турецкого жилья значительно лучше, моложе, красивее и комфортабельнее российских объектов. Турки большое значение уделяют внешнему виду домов и благоустройству территорий. Также они всегда продают квартиры с ремонтом, современной кухонной мебелью и техникой.

Все о покупке собственного дома

Если говорить только о частных домовладениях, то турецкие частные дома и виллы, которые выставляются на продажу, воплощают собой классическую мечту о шикарном доме. Ценовой диапазон начинается от 80 тысяч рублей/кв.м. При этом дома достаточно большие, максимально комфортабельные и молодые (3-7 лет с момента постройки). При строительстве используются современные материалы, а к планированию внешнего вида и благоустройству территории привлекаются дизайнеры.

Юридическое переоформление прав собственности происходит в два этапа:

• подготовительный, когда покупатель получает ИНН-номер, открывает банковский счёт в турецком банке, вносится задаток, подписывается договор купли-продажи. На этом этапе нужно оплатить налог и госпошлину;
• непосредственная перерегистрация прав собственности и получение «Тапу» (свидетельства). Переход прав от продавца к покупателю осуществляет турецкое Управление Кадастра. В отличие от российских документов на право собственности (сейчас выдаётся только выписка ЕГРП), турецкое свидетельство о собственности содержит фото и ФИО владельца, а также полную информацию об объекте, включая техническую характеристику и всю историю объекта.

Цены на коммунальные услуги

Для примера мы берем среднюю однокомнатную квартиру, которая состоит из одной спальни и гостиной. Её площадь — 63 кв.м. Квартира расположена в черте города, рядом с морем, в жилом комплексе с обычной инфраструктурой (парковка, бассейн, сауна, фитнес-зал, крытые спортивные детские площадки, видеонаблюдение, лифт). Ежегодные расходы будут составлять 1100-1200 $ или 91- 100 $ в месяц (или 5700-6300 рублей).

Коммунальные платежи состоят из:

• оплаты электроэнергии по счётчикам, из расчёта 0,11-0,18 евро Квт/час;
• оплаты холодной воды по счётчикам, из расчёта 0,5-1,5 евро/куб.м. Централизованной горячей воды в Турции нет, поэтому воду нагревают в бойлерах;
• муниципального сбора за ТБО и уборку территории – 10-40 евро/месяц;
• оплаты сервисного обслуживания дома и его территории (айдат) – 10-100 евро/месяц;
• обязательного страхового взноса по риску землетрясения – 1,25-12,5 евро/месяц;
• платежей за связь, TV и интернет;
• покупку газового баллона, так как страна практически не газифицирована.

Цена набегает в основном из-за оплаты счетов за свет. Это происходит за счет круглогодичного использования систем кондиционирования воздуха: летом помещения охлаждаются сплит-системами, а зимой обогреваются ими.

Аренда недвижимости

Стоимость аренды зависит от месторасположения объекта: чем ближе к морю, тем дороже. Так, двухкомнатную квартиру, которая по факту состоит из трёх комнат (считаются только изолированные спальные комнаты), можно снять и за 350 евро/месяц и за 1400 евро/месяц. Арендаторы имеют право пользоваться всеми «благами цивилизации», которые находятся на дворовой территории (бассейны, корты, фитнес-залы, игровые площадки, парковки).

Контраст с Россией

Турция в отличие от России может похвастаться тем, что в стране многое делается для людей: строится комфортабельное жильё и развитая инфраструктура, а покупка недвижимости доступна в ипотеку под 7-9 %. По меркам турецкого населения, эти проценты — грабительские, в то время как для россиян такие ставки просто недоступны на родине. Кроме того, существенным отличием наших стран является так называемая «покупка турецкого гражданства»: после покупки жилья появляется возможность быстрого получения турецкого паспорта. В России такая функция отсутствует.

Расценки на коммунальные платежи примерно одинаковые: российскую типовую 3-комнатную «панельку», с площадью 60-65 кв. м можно смело приравнять к 1-комнатной квартире (1 спальня + 1 гостиная) в Турции. При этом размер коммунальных платежей будет одинаковый, а уровень комфортабельности жилья совершенно разным.

Уровень качественной медицины в наших странах можно поставить примерно на одну ступень: она является условно-бесплатной.

Социальные гарантии в нашей стране имеют гораздо больший «ассортимент», хотя суммы выплат незначительные.

По сравнению с Россией, в Турции невысокие цены на вещи повседневного спроса и продукты питания. При этом турецкие продукты, как правило, имеют высокое качество, а заработные платы выше.

Труд турецких домохозяек на благо своей семьи и детей приравнен к обычному труду. Большинство замужних женщин в Турции не ходят на работу, но получают приличное пособие по уходу за детьми и мужем.

Работа в Турецкой Республике

Рынок труда в государстве нуждается в высококвалифицированных кадрах, а также в представителях рабочих профессий. В целом, при грамотном подходе и наличии образования в Турции можно найти хорошую высокооплачиваемую работу.

Уровень зарплат

Высокие зарплаты у специалистов, занятых в научной отрасли. Они получают около 135 лир в день вне зависимости от уровня квалификации.

Не менее хорошие зарплаты получают служащие сферы страхования, табачного производства, сотрудники муниципалитета, оборонного сектора, нефтегазовой отрасли. В этих отраслях ежедневный заработок составляет в среднем 100 лир.

Минимальный уровень оплаты труда составляет 2500 лир в месяц. Это условие распространяется и на иностранных работников, поэтому при трудоустройстве вы вправе требовать его соблюдения.

Как и в любом другом государстве, в Турции есть средний класс, есть бедные и богатые. Благополучие граждан зависит от уровня их образования, профессии и готовности трудиться.

Уровень зарплат зависит, конечно, и от локации. Например, в Стамбуле средний доход составляет 7 – 8 тысяч т.л.

Профессии для эмигрантов

Высококвалифицированные специалисты-иностранцы в разных областях имеют все шансы удачно трудоустроиться. Их заработок может составлять до 160 тыс. т.л. в год. Такие зарплаты, в основном, в сфере финансов.

Высок спрос и на физический труд, который работодатели готовы хорошо оплачивать. Например, на производстве можно получать до 80 тыс. лир в год.

Юридическая отрасль также принимает иностранцев, предлагая в среднем до 60 тыс. лир в год.

Наиболее доступной для иностранцев сферой является индустрия развлечений и туризм. Но эти направления больше подходят тем, кто ищет временную сезонную работу. Аниматором, танцовщицей или горничной летом можно заработать до 4 тыс. лир в месяц.

Предпринимательская деятельность

Своё дело в Турецкой Республике может начать любой иностранный гражданин. При этом бизнесмен получает право оформить вид на жительство. Государство заинтересовано в развитии бизнеса, поэтому создаёт стимулирующие условия для развития предпринимательства.

Легализация работы в Турции

Для легальной работы на территории Турецкой Республики обязательно получение рабочей визы. С ней вы сможете легально подтвердить свой статус в стране, если планируете работать больше 60 дней. Для ее получения, первое что необходимо сделать — получить разрешение на работу. Что это разрешение на работу, как его получить в 2019 году и какие нужны документы?

Оно бывает трех видов:

1. Временное. Это разрешение на работу выдается иностранцам при обращении в первый раз. Выдается на срок в 1 год. По истечении года его можно продлить на 3 года, при этом не допускается смена работы. По прошествии 3 лет его можно будет продлить еще раз, при этом допускается смена места работы, но не специальность.
2. Постоянное. Выдается иностранным гражданам, проработавшим в Турции не меньше 6 лет или прожившим легально 8 лет.
3. Третий вид разрешения на работу выдается иностранным гражданам, желающим открыть в стране собственный бизнес и проживающим на территории республики не менее 5 лет. Нужно доказать, что новое дело принесет пользу экономике страны.

Особые случаи, когда разрешение на работу иностранным гражданам может выдаваться в любое время:

• Супругам граждан турецкой республики.
• Детям супругов граждан турецкой республики, въехавшим в страну с родителем до наступления совершеннолетия, окончившим школу или ВУЗ на территории Турции.
• Гражданам ЕС и членам их семей.
• Профессиональным спортсменам, приехавшим в страну на сбор или тренировки на длительный срок.
• Беженцам и эмигрантам.

Получить разрешение можно двумя способами:

1. На месте. Он подходит только иностранцам, которые имеют действующий вид на жительство, выданный на срок не менее полугода. Для подачи заявления на его получение нужно обратиться в министерство труда, расположенное в столице — Анкаре.
2. В Консульстве Турции в своей стране. Для этого вам понадобятся: оригинал трудового договора; документ, доказывающий правомерность подписи руководителя на контракте, заверенный нотариально (циркуляр), копии вышеперечисленных документов.

После принятия вашего заявления на работу вам присваивается номер, который вы должны сообщить работодателю. Он, в свою очередь, должен в течение 10 дней обратиться в министерство труда республики и предоставить документы:

1. Заполненное онлайн и распечатанное заявление о разрешении на работу.
2. Налоговый отчет компании о доходах и расходах за прошедший год.
3. Выписка из Торгового реестра Турции о составе акционеров и текущем состоянии капитала.
4. Переведенный на турецкий язык и нотариально заверенный паспорт иностранного гражданина.
5. Переведенный на турецкий язык и нотариально заверенный диплом или аттестат иностранного гражданина.

Заявление рассматривается 1-1,5 месяца, о решении сообщают дополнительно по телефону или электронной почте.

В случае положительного решения, нужно обратиться в Консульство Турецкой республики повторно с документами:

1. Загранпаспорт и имеющий достаточный для визы срок действия, а также его копия.
2. Заявление от работодателя с просьбой об открытии рабочей визы.
3. Две фотографии установленного образца.
4. Трудовой контракт.
5. Диплом об образовании или аттестат, заверенный нотариусом и переведенный на турецкий язык.
6. Заверенный нотариусом перевод паспорта на турецкий язык.
7. Трудовой контракт и циркуляр подписи.
8. Сертификат компании, где указан вид ее деятельности.

Произвести оплату консульского сбора за разрешение на работу и открытие визы. После получения рабочей визы соискатель может въехать на территорию страны в 90-дневный срок. После въезда в течение месяца обязан получить ВНЖ в местном отделе полиции.

Нелегальная работа в Турции

Искать работу в Турции в 2019 году, не имея рабочей визы, смысла нет. Ответственность работодателей за это ужесточили. Никакая нормальная фирма не будет рисковать своей репутацией. Периодически проводятся проверки полицией на выявление нелегальных работников с дальнейшей их депортацией из страны. Такие сотрудники получают запрет на въезд в страну на 5 лет.

В любом случае при поиске работы, нельзя терять бдительность. Перед подписанием трудового договора нужно обязательно просить о его переводе на русский язык для подробного ознакомления.

Второй шаг легализации: получение постоянного места жительства

Спустя один или два года жизни с ВНЖ можно оформить постоянное место жительства. Для вступления в турецкое подданство в этом статусе нужно прожить пятилетний период. Оформление происходит в Миграционной службе страны. Список основных документов практически идентичен тому, который необходим при получении ВНЖ. Дополнительно потребуются сертификат об успешной сдаче тестов на владение турецким языком и подтверждение существования достаточного и законного дохода в Республике. Оформление статуса происходит в период от трёх до четырёх месяцев. Поэтому заявление о получении ПМЖ следует подавать заблаговременно. Стоимость получения подобного документа в Турции относительно невысокая и не превышает 220 долларов США. ПМЖ в Турции предоставляет для его обладателя почти те же права, которые есть у турецкого гражданина, за исключением возможности голосовать на выборах. Спустя пятилетний период у иностранца появляется возможность подать заявление о вступлении в турецкое подданство или пролонгировать актуальный статус ещё на такой же срок. Постоянное место жительства может быть утрачено, если его обладатель не проживает более пяти лет в Турции, ни разу не посещал её за этот период, а также при совершении серьёзного правонарушения.

Несмотря на планы Турции о вступлении в ЕС, легализоваться в ней россиянам гораздо легче, чем в Европе

Дополнительные сведения

При получении ПМЖ иностранцу необходимо пройти тесты на знание основ турецкого языка. Подразумевается, что иностранец должен уверенно общаться на турецком в повседневной жизни, уметь писать на нём свои личные данные. А ещё ему нужно знать слова государственного гимна страны и быть в состоянии его продекламировать. Также придётся пройти небольшое собеседование с участием турецких иммиграционных специалистов и представителей службы государственной безопасности страны.

Критерием материальной обеспеченности для иностранцев в Турции считается наличие минимум 500 долларов на человека в месяц для нормального проживания в стране.

Срок действия загранпаспорта должен превышать срок запрашиваемого вида на жительство минимум на два месяца.

Особенности русской диаспоры в Турции

В последние годы все большее количество жителей и жительниц России выбирают в качестве родной страны Турцию. Наших соотечественников становится все больше, поэтому постепенно в стране образовывается крупная российская диаспора. Ее организации способствует и местное посольство РФ.

Самая крупная организация находится в Анталье. Тут организован целый культурный центр для людей, не желающих терять связь с родиной. Люди относятся друг к другу дружелюбно, рады новым знакомствам.

Где живут русские иммигранты

В большинстве случаев для жилья наши соотечественники выбирают или крупные мегаполисы, или популярные районы.

Чаще всего выходцев из России можно встретить в следующих поселениях:

1. Стамбул;
2. Анкара;
3. Анталья;
4. Измир;
5. Коньяалты;
6. Махмутлар.

Отрицательные моменты иммиграции в Турцию

Негативными нюансами при переезде в Турцию станут:

• при всей толерантности турецкого населения к иммигрантам, не следует забывать о том, что это страна мусульманская. Поэтому желательно ещё до переезда изучить все основные требования к поведению в исламском обществе, где многие привычные для россиян сценарии попросту неприемлемы;
• турецкий менталитет кардинально отличается от российского. Кроме того, на бытовом уровне турки довольно жестки в общении, в особенности это относится к мужчинам;
• уровень жизни в Турции значительно ниже, чем в большинстве стране Евросоюза;
• в Турции в 2018 году уровень безработицы превысил 11%, что считается высоким показателем;
• турецкий язык очень сложен в изучении.

Каждый из иммигрантов найдёт в переезде в Турцию что-то своё, присущее его индивидуальной ситуации и даже характеру. Для одних, например, турецкое лето будет тёплым и комфортным, а другие будут изнывать от испепеляющей турецкой жары…

Экономика Турции по мощности признаётся 15-й в мире. Кроме того, страна является членом Североатлантического альянса. Турция располагает очень мощной, многочисленной и мобильной сухопутной армией, высокотехничными военно-воздушными силами и большим флотом, являясь несомненным лидером в своём географическом регионе.