Куда переехать с севера

Туапсе: бюджетно и весьма познавательно на Черноморье

Популярнейший курорт России на Черном море располагается у отрогов Кавказских гор, между Апшеронским районом, Большим Сочи и Геленджиком. Он славится великолепным микроклиматом и потрясающей природной красотой. Неповторимые горные пейзажи, буйная растительность, пещеры и водопады, стремительные реки с чистейшими потоками потрясают воображение.

Подобные условия способствовали развитию туристической инфраструктуры. В Туапсе и микрорайонах, входящих в кластер, созданы все условия для полноценного отдыха, на юге России таких немного. Множество пансионатов, отелей и мини-гостиниц готовы принять отдыхающих, а санатории предоставляют различные виды оздоровительных услуг. Из прилегающих селений внимания достойны некоторые.

Ольгинка. Находящуюся в 30 км от Туапсе, ее можно считать оптимальной для семейного досуга. Здесь отсутствуют какие-либо промышленные предприятия, море чистейшее, а пляжики ухожены и оборудованы всем необходимым. На каждом из них есть игровая площадка для детей.

Новомихайловский. Городок этот идеален для размеренного времяпровождения в одиночку или всей семьей. В нем, удаленном на 40 км, не слишком многолюдно. Рекреации тут с пологим входом, имеют смешанное покрытие из песка и мелкой гальки. Развлекательных подразделений тут немало, что вполне устраивает молодежь.

Гизель-Дире. Отъехав всего на 10 км от Туапсе, вы окажетесь в живописном местечке, где можно провести несколько недель, а то и месяц, отрешившись от городской суеты и шума наедине с первозданной природой. Море здесь прозрачно, а воздух удивительно свеж, он оказывает оздоравливающее воздействие.

Джубга. Она считается наиболее удачным выбором для бюджетного отдыха на юге России. Жилье в отелях и у частников стоит недорого, пляжи Джубги вполне комфортны, а увеселительных заведений вполне достаточно. Чего только стоит замечательный аквапарк, а также поход к удивительным Полковничьим водопадам.

Лермонтово. Здесь вам предложат комфортный отдых с разноплановыми увеселениями. Местечко славится непревзойденным пляжем «Золотой берег», покрытым песком мелкой и средней зернистости, тянущимся почти на 2 км вдоль побережья. Достопримечательности тут многообразны – и церкви, и музеи, и парки.

Небуг. В удаленном на 16 км селении созданы отличные условия для увлекательного и разностороннего курортного пребывания на российском Черном море. Здесь находится дельфинарий и один из наибольших в РФ аквапарк «Дельфин». Тут весело будет и взрослым и детям.

Туапсе считается одной из наилучших российских здравниц. В здешних санаториях, способных принимать более 30 тыс. человек в смену, среди которых стоит выделить «Зорьку», «Зеленую долину» и «Ямал», предлагают множество оздоровительных процедур. Они эффективны при неврозах, гипертонии, сахарном диабете и неврастении. Для лечения используются целебные грязи и минеральные воды.

Чем интересные курорты Азовского моря?

В восточной части Приазовья располагаются замечательные курорты России на Азовском море, входящие в состав Ростовской области и Кубани. Близость теплой водицы значительно смягчает континентальный климат, создавая комфортные условия для отдыха на юге. Природа здесь удивительно разнообразна. Соленые озера соседствуют с пресными, сухие степные участки чередуются с плодородными землями в дельте Дона, Кубани и других рек. Лучшими курортными городами тут считаются приведенные ниже.

Таганрог. Находящийся в степной зоне, он обладает несколькими благоустроенными пляжами с песчаным, каменистым и даже травяным покрытием. Наиболее благоприятным сезоном для купания тут являются первые два месяца лета: в августе вода на мелководье начинает зацветать. Туристам предлагают обычный набор пляжных развлечений и экскурсионную программу. В Таганроге не слишком много увеселительных ночных заведений, поэтому его можно считать подходящим для отдыха с детьми. Среди достопримечательностей можно отметить парки – Приморский и имени Горького, музеи – Авиационной техники и Художественный, Домик Чехова, Каменную лестницу, дворец Алфераки и аквапарк «Лазурный».

Ейск. Располагающийся у начала Долгой косы, разделяющий Таганрогский залив и Ейский лиман, он привлекателен живописной природой и развитой инфраструктурой для путешественников. Здесь есть несколько санаториев, предлагающих лечение с использованием грязей, например из Ханского озера, и минеральных вод, множество отелей и гостевых домов. Побережья тут мелководны, подходят для отдыха с детьми. Помимо загорания и купания, вы сможете заняться яхтингом, виндсерфингом и дайвингом. Организуются экскурсии к здешним достопримечательностям и уникальным соленым водоемам. Так, в Ейске вас ждут Дельфинарий, аквапарк «Немо» и парк аттракционов имени Поддубного.

Приморско-Ахтарск. Небольшой, утопающий в зелени приморский городок станет идеальным для бюджетного отдыха на юге России. Его пансионаты и отели не «задирают» цены, а в частном секторе снять жилье можно за очень скромные деньги. Песчаные берега тут просторны, на них созданы все удобства. Несложно взять напрокат гидроцикл или катамаран, покататься на водных лыжах, побаловать себя серфингом. Для рыбаков здесь вообще раздолье, ведь в прибрежных районах рыба водится в изобилии. Вечерами отдыхающим рады на дискотеках и в ночном клубе. Вам предложат экскурсии на Ачуевскую косу и к Миотскому городищу.

Темрюк. Самый большой город на Таманском полуострове является еще и климатическим курортом России на Азовском море. От последнего он удален почти на 5 км, поэтому почитателям пляжного расслабления нужно будет ежедневно путешествовать в станицу Голубицкая. Широкая полоса песка тянется отсюда вплоть до устья реки Кубань. Любителям позагорать предложат шезлонги и зонты. У пансионатов и санаториев имеются собственные пляжи с необходимой инфраструктурой. Тут достаточно развлекательных заведений для взрослых и детей – и Крокодиловая ферма, и зоопарк «Лукоморье», и аквапарк «Амазонки». Обязательно совершите экскурсию к знаменитым грязевым вулканам. Кстати, по мнению опытных рыбаков, в районе Темрюка гарантирована лучшая рыбалка в Краснодарском крае.

Многих туристов привлекает летом Россия. Курорты Азовского моря подарят вам массу позитива и заряд бодрости на целый год вперед. Выбрав же вариант отпуска с лечением, вы сможете еще и здорово оздоровиться!

Основные направления переезда с севера на юг России

Если вы ранее проживали в других, более южных регионах, стоит рассмотреть переезд на малую родину. Там вам все знакомо, есть родственники и друзья. Возможно ваш прежний город станет перевалочным пунктом перед последующим переездом. 

Согласно статистике миграционный поток направлен в следующие направления:

• Москва и область;
• Санкт-Петербург и область;
• Краснодар и край;
• Белгород и область;
• Калининград и область.

Недостатки каждого из направлений:

• Москва ― дорогая недвижимость, большие расстояния между районами.
• Санкт-Петербург ― высокая влажность.
• Краснодар ― слишком жарко, частые природные катаклизмы, перенаселенный город Краснодар.
• Белгород ― небольшой, а значит, мало работы и хорошей оплаты.
• Калининград ― оторванность от остальной части России, но разве северянам к этому привыкать:)

Преимущества каждого из направлений:

• Москва ― столица!
• Санкт-Петербург ― красивый центр, большой город с большими возможностями.
• Краснодар ― море, самый юг России, разнообразие фруктов, овощей, ягод.
• Белгород ― ухоженный город с мягким климатом.
• Калининград ― самый “европейский” город России, море, хороший климат и экология.

Кроме перечисленных нами направлений есть еще много достойных городов, переезд в которое стоит рассмотреть. 

Хорватия

Как добраться: до приморского Дубровника можно добраться с пересадкой. Стоимость билета — от 30 000 рублей на человека туда-обратно*.

Где жить: в Дубровнике туристов готовы принимать как популярные отели, так и комфортабельные, но вполне бюджетные. Например, ночь в четырёхзвёздочном Hotel Lapad с видом на гавань Груз в июне можно провести за 8000 рублей, а в трёхзвёздочном Guesthouse Home Sweet Home остановиться за 4500 рублей*.

Что посмотреть: Кроме роскошных пляжей здесь можно найти настоящие архитектурные шедевры: доминиканский и францисканский монастыри, Дворец Спонца, а также Церковь Святого Власия. Ценителям абсолютной свободы стоит заглянуть на маленький остров Коверсада, который считается одним из мировых центров нудизма.

Регионы для комфортного проживания семьи с детьми

Конечно, то где лучше всего жить, зависит от того, какой образ жизни вы хотите вести. Для молодого человека наиболее очевидным вариантом часто становится Москва. Москва полна жизни «Москва никогда не спит».

Красивый Санкт Петербург ФОТО: f3.mylove.ru

В Санкт-Петербурге могут быть и другие возможности для активной жизни. Это красивый и большой город. Бывшая столица Российской империи. Но климат здесь совсем другой

Этот вопрос важно изучить перед принятием решения о переезде

Вокруг Волги есть много других крупных городов. Казань весьма технологичный город, здесь любят первыми тестировать все новое. Это столица Татарской республики, поэтому здесь больше мусульман, чем в остальной части России. Узнаем больше о некоторых из них.

Казань

Расположенный на Волге, этот город является столицей татар (тюркского народа). Таким образом, это уникальное и интересное место для жизни в России. Славянские русские составляют большую часть населения Казани, это восхитительное смешение культур.

ФОТО: multitour.ru

Среди минаретов мечетей можно найти церковные шпили, а указатели на улицах написаны на обоих языках. Это автономный регион, запасы нефти Татарстана означают, что город быстро модернизируется, хотя он по-прежнему сохраняет свою традиционную идентичность.

Екатеринбург

Екатеринбург был местом множества важных событий в истории России. Расположенный рядом с Уральскими горами, город когда-то был объектом добычи драгоценных камней, когда горняки хлынули в Екатеринбург в надежде заработать состояние.

ФОТО: i12.fotocdn.net

В настоящее время здесь есть множество исторических и культурных достопримечательностей, которыми могут насладиться гости города. В условиях растущей экономики появляется множество баров и кафе, а также фантастическая гастрономическая сцена. Это очень оживленный город с постоянным движением. Здесь находиться международный аэропорт и это означает, что многие люди останавливаются здесь, чтобы исследовать Уральские горы.

Нижний Новгород

Нижний Новгород, через который протекают реки Волга и Ока, наиболее известен своим живописным кремлем на вершине холма, откуда открывается вид на место, где сливаются два притока. Здесь есть отличные музеи, рестораны, а также прекрасные природные достопримечательности. Отсюда можно даже путешествовать по реке по соседним деревням и городкам.

ФОТО: img-fotki.yandex.ru

Смоленск

Смоленск, расположенный на реке Днепр, славится множеством интересных и красивых достопримечательностей и является одним из старейших городов России. Захваченные и управляемые разными странами в разные периоды своей долгой истории, в городе можно найти церкви, здания и памятники, относящиеся к разным эпохам.

ФОТО: smolensk-news.net

Его впечатляющая крепость, которая несколько больше, чем Кремль в Москве, восхитительна для осмотра, а захватывающий Успенский собор – еще одна важная достопримечательность. Помимо исторических мест, музеи, галереи и театры демонстрируют богатое художественное и музыкальное наследие.

Санкт-Петербург

Вне всяких сомнений – Санкт-Петербург является богатейшим культурным достоянием России. Город уникален и прекрасен своей архитектурой и историей, в которую интересно погружаться как пожилым, так и молодым людям. Однако климат города может подойти далеко не всем

Стоит обратить внимание на все особенности погодных условий, перед тем как сделать свой выбор

Дождливый Санкт Петербург ФОТО: static.nation-news.ru

В городе в среднем 62 солнечных дня в году. В зимние дни солнце действительно очень редкий гость. Температура выше 0 ° C в среднем 230 дней в году, выше 5 ° C – 165 дней.

Если это вам о чем-то говорит, то годовое количество осадков составляет 662 мм. Это приводит к 32 туманным дням ежегодно. Город может претендовать на звание российской столицы дождя. Побывав здесь, вы будете изо всех сил стараться вспомнить день без дождя даже в самые жаркие летние периоды. Максимальная зарегистрированная температура в Санкт-Петербурге составляет 37,1 ° С.

ФОТО: cdnimg.rg.ru

В близлежащих районах за чертой города часто бывает холоднее, чем в самом городе, разница между Санкт-Петербургом и, например, городом Пушкин может составлять 10-12 градусов тепла. В центре города жарче, чем в спальных районах, разница может составлять 2-3 градуса.

Погода в Санкт-Петербурге очень нестабильная. Наибольшее количество осадков выпадает с апреля по октябрь с пиком в августе и минимумом в марте. Среднее количество дождливых и снежных дней – 200 в году. Самые пасмурные дни зимой, летом преобладают ясные дни.

Лучшие места для проживания на морском побережье

Ищите самое теплое место? Конечно же, на юге европейской части России зима короче, чем на севере, и в течение года именно здесь теплее всего. В российских степях (на юго-востоке) жаркое, сухое лето и очень холодная зима. В северных и северо-восточных районах Черного моря зимы более мягкие, но частые дожди круглый год. Климат в этом регионе слегка средиземноморский.

Южные части России вдоль побережья Черного моря и границы Казахстана и Монголии имеют более теплый, но сухой климат с теплым летом, умеренной зимой и среднегодовой температурой ниже 18 °.

ФОТО: img11.postila.ru

Самым теплым и даже жарким регионом России является Краснодарский край. На юге страны расположены  популярные российские курорты Краснодар, Сочи, Анапа  и Геленджик. Сочи стоит особняком среди других городов России, где пиковые температуры летом часто достигают 39 ° – удивительный факт, учитывая, что город принимал Зимние Олимпийские игры 2014 года.

Рай в шалаше

Локальные рынки жилья на разных побережьях в пределах Российской Федерации изучили специалисты компании «БЕСТ-Новострой». Сравнив цены, они пришли к выводу, что стать обладателем разной степени скромности недвижимости у моря может покупатель с практически любым бюджетом — цены на такие объекты в стране начинаются от восьми тысяч рублей за квадратный метр.
В качестве отправной точки для исследования была выбрана двухкомнатная квартира. Рейтинг самых дешевых предложений выстроен по убыванию цены предложения.
Итак, самой дорогой среди самых демократичных оказалась «двушка» в Светлогорске — одном из самых популярных городов-курортов в Калининградской области, его еще часто называют «маленькой Швейцарией» и «северным Сочи». Объект площадью 41 квадратный метр продается за 2,9 миллиона рублей.

На втором месте — квартира площадью 39 квадратных метров в поселке Новомихайловка на черноморском побережье, в Туапсинском районе. Лот предлагается покупателям всего за 1,75 миллиона рублей.

В поселке Кучугуры, который прославился на всю страну благодаря сериалу «Сваты» (его снимали именно здесь), 40-метровая «двушка» на первом этаже двухэтажного дома в 300 метрах от Азовского моря обойдется всего в 1,7 миллиона рублей. «Бонус» для покупателя — большая открытая веранда.

Четвертую позицию рейтинга занимает двухкомнатная квартира на побережье теплого Каспийского моря в Дербенте: всего за 1,6 миллиона рублей покупателям предлагается жилье площадью 54 квадратных метра в городе, где купальный сезон длится примерно 150 дней.

Лидер ценовой демократичности — квартира у моря стоимостью всего 450 тысяч рублей в городе Кандалакша на Белом море. Прохладно там, конечно. Но среди других водоемов в бассейне Арктики Белое море считается самым теплым, в летние дни температура воды на мелководье иногда прогревается до +18 градусов.

Нюансы выбора города для проживания

При выборе местности для переезда на ПМЖ внимание обращают на:

• рынок труда – поиск работы, уровень зарплат, квоты для развития бизнеса;
• стоимость жилья и уровень цен – заработок позволяет снимать подходящую квартиру и обеспечивать достойное проживание в городе;
• инфраструктуру – развлекательные центры, детские сады, учебные заведения;
• экологию и благоприятный климат.

Последний фактор, если переезд не связан с работой или поступлением в учебное заведение, часто становится решающим. Люди едут поближе к морю, в тепло, или бегут за чистым воздухом и умеренными температурами

Но искать лучшее место для жизни, обращая внимание только на погоду, неправильно

Территория России представлена 30 типами климатов: от беломорского до подмосковного. Все зоны подходят единицам, чаще человек комфортно чувствует себя в 5-6. Определить благоприятные типы можно только на практике, пожив некоторое время в каждой местности или в выбранных.

Плюсы и минусы переезда

При выборе места нужно оценить со всех сторон его преимущества и недостатки и понять, что будет соответствовать цели переезда и имеющимся ожиданиям.

Климат

Это то, что привлекает внимание. На большинстве территории стоит теплая зима и жаркое, долгое лето, климат в основном — умеренно континентальный

Река Кубань делит край на две части: горную и равнинную. Различные ландшафты, близость морей — обуславливают разнообразие климата на территории, который ощутимо меняется с запада на восток.

Местность южнее Туапсе относится к влажному субтропическому, от Анапы до Джубгы — к сухому средиземноморскому. Летом средняя температура в крае составляет +23 °С. Зимой в Адлере она не будет ниже +5 °С, а в Краснодаре — морозы будут до — 4 °С, ниже опускаются довольно редко. Осадков выпадает больше в горных районах, а в равнинных — всего 400-600 мм в год.

Цены

Они ниже в маленьких поселках и выше в крупных городах. В станицах и хуторах можно сэкономить на продуктах, выращивая их на своих участках. К тому же они будут экологически чистые, что в других местах стоит значительно дороже. В курортных районах цены ориентированы на туристов и отдыхающих, что не делает их дешевле. Это относится и к продуктам местного производства.

Курортные центры предложат разнообразные варианты в зависимости от близости моря, от района, от развитой инфраструктуры. В Краснодаре имеется существенный разброс по районам, по году постройки, по предлагаемой комфортности.

Местные жители

Основное население края составляют русские 86,5 %, кроме них довольно много армян — около 5,5 % и 4 % украинцев. Есть небольшое количество татар, греков, грузин и белорусов. Остальные народы, населяющие край, представлены небольшим количеством. Среди русского населения выделяется этническое сословие — кубанские казаки. До революции они защищали границы, сейчас — чтят свои традиции, воспитывают молодое поколение в духе патриотизма, охраняют важные объекты. Криминальная обстановка в крае в целом довольно спокойная, осложняет ее близость Кавказа. Некая специфика имеется в курортных местах.

Работа

Регион — сельскохозяйственная житница, поэтому здесь хорошо производить продукты питания. Земля в крае уже давно или продана, или взята в аренду на длительные сроки. Местные работодатели в этой области готовы принимать новых работников, но для этого жить нужно в поселках или станицах. Широко известны вина Кубани, поэтому в этой области тоже имеются вакансии.

В городах трудоустроиться можно в сфере услуг. Востребованы специалисты в туризме, но существует очень большая конкуренция. Хорошие врачи всегда найдут себе место, т.к. санаторный отдых пользуется популярностью. Водители, грузчики и продавцы — одни из самых распространенных вакансий. Промышленность сосредоточена в Краснодаре, Армавире и Новороссийске. В портовом городе также будут рады рабочим специалистам. Можно всегда найти свою нишу, определив, чему отдаете предпочтение: туризму, промышленности или сельскому хозяйству.

Другие факторы

Адаптироваться на новом месте будет легче, если многие вопросы продумать заранее. Удаленные станицы лучше не рассматривать, т.к. могут возникнуть трудности с медицинскими услугами и с реализацией продуктов, которые собираетесь производить. В некоторых районах имеются программы приглашения специалистов с предоставлением жилья, поэтому их стоит поискать и попробовать пройти собеседования удаленно. Такие же варианты могут быть для фермеров и при открытии малого предприятия.

Выбирая курортный город, лучше приехать туда на некоторое время, чтобы убедиться в правильности данного варианта. Ритм жизни здесь довольно специфический (существенно отличается зимой и летом), и к нему необходимо привыкнуть.

Обязательно при выборе населенного пункта учитывать имеющиеся заболевания. Например, гипертоники тяжело переносят жару в летнее время, поэтому вряд ли им подойдут места на берегу моря. Нужно понимать, что изменения коснутся и размера пенсии — если был районный коэффициент, то его уберут. Основное — иметь все необходимые документы для оформления регистрации.

Варианты переезда в Северо-Кавказском федеральном округе

В Северо-Кавказском федеральном округе я не стала бы рассматривать для переезда Республики Дагестан, Ингушетия, Чечня и Кабардино-Балкария. Это мусульманские республики с прочными национальными традициями. Например, в Чечне добрый человек, проезжая мимо на машине, может остановиться и предупредить, что в шортах мужчине на улице лучше не ходить.

Республику Северная Осетия, хоть она и не является мусульманской, и довольно сильно отличается от других кавказских республик, я тоже не рассматривала бы для переезда. Северная Осетия в целом и Владикавказ выглядят бедно, не ухоженно и слабо развито.

Республика Карачаево-Черкесия

Республика Карачаево-Черкесия расположена ближе других Северо-Кавказских республик к Краснодарскому краю. Расстояние от Краснодара до ее столицы города Черкесск составляет 345 км. 80 % территории Карачаево-Черкесской Республики расположено в горной местности, поэтому экология здесь очень хорошая. В Карачаево-Черкесии, также как в Адыгее, есть термальные минеральные источники. Если кого-то тянет жить среди гор, то этот регион вполне можно рассматривать.

Климат здесь умеренно тёплый, зима короткая, лето тёплое, продолжительное, достаточно увлажнённое. Также показательна большая продолжительность солнечного сияния. Я слышала хорошие отзывы о переездах в горные поселки Карачаево-Черкесии. И, по моим личным ощущениям, Черкесск атмосферно очень приятный город, когда мы были там, то от местных видели лишь радость и благожелательное отношение.

Горы и поселок Домбай в Карачаево-Черкесии

Ставропольский край: Ставрополь, Пятигорск

Еще один Северо-Кавказский регион, который можно рассматривать для переезда – это Ставропольский край. 80% населения Ставропольского края составляют русские. В Ставропольском крае есть 2 наиболее выдающихся города — это центр края город Ставрополь и центр Северо-Кавказского федерального округа — город Пятигорск.

Ставрополь

Численность населения Ставрополя составляет 450 тысяч человек. Ставрополь расположен на красивых холмах и распадках Предкавказья на Ставропольской возвышенности с крайними высотными отметками от 230 до 660 метров над уровнем моря. Одна из улиц города носит название «45-я параллель», указывающее на её точное широтное положение. Кстати, Краснодар также стоит на 45-й параллели.

Ставрополь называют «врата Кавказа». Особенностью города является то, что лесные массивы примыкают вплотную к городской застройке. В городе также очень много зелени, отличный воздух – это то, чем Ставрополь действительно может привлекать.

Климат в Ставрополье южный, с большим количеством солнечного тепла и света. Зима в Ставрополе короткая, средняя температура зимой около -5 °C. Недостатком климата Ставрополя являются частые сильные ветра, особенно в феврале-марте.

Панорама Ставрополя

Пятигорск

Население Пятигорска составляет около 150 тысяч человек. Пятигорск является бальнеологическим городом-курортом, культурным и туристическим центром эколого-курортного региона Кавказские Минеральные Воды.

Пятигорск раскинулся между гор, высочайшая точка в окрестностях города – вершина горы Бештау высотой 1401 метр. Эта местность крайне богата подземными источниками минеральных вод. Поэтому, если есть желание жить среди гор, лесов и минеральных вод, то к Пятигорску тоже можно внимательно присмотреться.

Горы вокруг Пятигорска

Кипр

Как добраться: из Москвы до Ларнаки можно долететь как на прямом рейсе, так и с пересадкой. Цена за билеты в обе стороны начинается от 30 000 рублей*.

Правила въезда: туристы с сертификатом о вакцинации освобождены от ПЦР-тестов и карантина. Если прививка пока не сделана, придётся два раза пройти тестирование на COVID-19: не ранее чем за 72 часа до вылета и сразу по прилёте. Также гражданам России нужна виза, которая бесплатно оформляется онлайн.

Где жить: сейчас из-за отсутствия большого потока туристов жильё можно забронировать по доступным ценам. Ночь в трёхзвёздочном Sun Hall Beach Hotel Apartments в Ларнаке обойдётся примерно в 4800 рублей*.

Что посмотреть: самыми популярными курортами Кипра считаются Пафос, Айя-Напа, Ларнака и Лимассол. Если хочется укрыться от жары, поезжайте в Троодос — горную цепь, где расположены монастырь Киккос, старинные церкви, винодельни в маленьких деревушках и водятся кипрские муфлоны. Кроме того, стоит осмотреть древний Курион с античными руинами, а также посетить Петра-ту-Ромиу — место, где по легенде родилась богиня Афродита, выйдя из пены морской.

Топ-5 стран с благоприятным климатом

Если пытаетесь понять, в какой стране климат превосходит российские условия, обратите внимание на острова средиземноморской или тропической зон. В список территорий, которые отличает самый лучший для постоянного проживания климат на Земле, входят 5 мест

Место	Средняя температура в январе, °С	Средняя температура в июле, °С	Особенности
Мальта	13,2	27,2	Для островного государства характерен идеальный средиземноморский климат. Лето жаркое и сухое, зима теплая, с проходящими дождями
Канарские острова	16	25	Тропическая пассатная зона лучше подходит тем, кто не переносит жару
Коста-Рика	23	25	Страна отличается преимущественно субэкваториальным климатом, но выбор зон обширен
Гавайские острова	19	28	Пассатная область с повышенной влажностью в центре и более засушливыми побережьями
Греция	16	25	Делится на три зоны: с альпийскими, умеренными и средиземноморскими условиями

Краснодар

Ну, конечно, куда без него. В столице Кубани мы побывали тоже в 2012 году. Приехали туда сразу после Таганрога и не смогли провести там даже запланированные 5 дней, уехали на море раньше. Слишком большой, слишком шумный, слишком столица. Но с другой стороны и в этом тоже есть плюсы. Много работы, много возможностей для своего бизнеса.

Краснодар, 2012 год

Климат вполне приемлемый, но много раз замечала по прогнозам погоды, что в Краснодаре на порядок жарче, чем на побережье Черного моря. Мы хоть люди и северные, изголодавшиеся по теплу, но все же к чрезмерной жаре не привычные.

До Черного моря без учета пробок почти два часа ходу (пос. Лермонтово), до Азова — два с половиной (Приморско-Ахтарск). Но поговаривают, что летом город утопает в пробках и особенно сильны они на выездах. Поэтому, думаю, можно смело накидывать по часу в оба конца, что все равно не выходит за рамки допустимого.

Больной вопрос Краснодара — неуёмно растущее население. Вот так, не угодить нам: убывает — плохо, слишком быстро растет — тоже не нравится. На 2017 год население Краснодара перевалило за 880 тысяч человек, и что-то мне подсказывает, что по факту оно больше миллиона. А это значит: проблемы с детскими садами и школами. Нет, меня бы не напрягало, если бы мой ребенок учился в классе, где тридцать человек, я сама так училась. Но больше — это уже перебор.

Выбирая город на юге, мне в первую очередь хотелось тишины, спокойствия и умиротворенности, а в Краснодаре, пожалуй, этого можно добиться только где-нибудь на окраине. В Краснодар хорошо приехать по делам или за культурными событиями не чаще одного раза в пару месяцев. И даже его вполне приемлемые цены на недвижимость, вкусные и натуральные продукты вряд ли смогут перевесить шум и суету. По четырем пунктам из восьми, увы, Краснодар проигрывает.

Как выбрать

На вторичном рынке стоит опасаться слишком низких цен. «Иногда по заниженным ценам могут продавать подвальное помещение в качестве жилья», — рассказывает Стелла Аванесова, руководитель отдела продаж ЖК Holiday House (Анапа). Кроме того, из-за существенного роста цен за последние годы (особенно если квартира изначально покупалась в новостройке на стадии котлована) многие продавцы отказываются прописывать реальную стоимость в договоре. «Если человек покупал квартиру, допустим, за 1,5 млн рублей, а сейчас она стоит 3 млн рублей, то в договоре будет зафиксирована первая цифра – чтобы уйти от налогов, — объясняет Александр Коваленко. — Некоторые банки даже дают кредиты под такие схемы: когда 1,5 млн рублей фиксируется как стоимость квартиры, а еще 1,5 млн рублей – как ремонт, так называемые неотъемлемые изменения. Здесь есть некоторые юридические риски и опять же вопрос к возможной перепродаже: либо вам придется платить очень большой налог (и за себя, и за предыдущего владельца), либо опять использовать ту же схему».

Сейчас в Сочи строятся 434 жилых комплекса, из которых 22 – по 214-ФЗ, все остальные – по серым схемам. «Основное нарушение, которые не позволяет строить по закону, это нарушение этажности: когда на 6 сотках возводят пяти-шести, а то и девятиэтажный дом. Эти дома затем вводятся в эксплуатацию через суд, но у многих людей проблемы с электричеством, канализацией и другими коммуникациями. К тому же это потенциальная угроза сноса дома в будущем как незаконной постройки», — предупреждает Александр Коваленко.

При выборе нужно учитывать особенности курортов. «Например, в Сочи – круглогодичный сезон, зимой можно кататься на лыжах. Анапа – традиционно семейный курорт. Здесь три вида ветра (горный, морской, степной), разнообразие пляжей – и песчаные, и галечные. Воздух мягче и не такой влажный тропический, как в Сочи. Климат благоприятен для детей и пожилых людей, для тех, у кого есть заболевания дыхательной системы (астма, аллергия)», — рассказывает Стелла Аванесова.

Поскольку речь о Черноморских курортах, важный показатель стоимости и инвестиционной привлекательности – близость к морю. Например, по данным «РКС Девелопмент», на первичном рынке Анапы при пешей доступности до моря квадратный метр стоит примерно 127 000 рублей. В 2-3 километрах, но с трансфером на пляж – около 60 000 рублей. «Если говорить о сдаче такой недвижимости в аренду, то разница, конечно, будет, но не вдвое», — утверждает Александр Коваленко.

Стоит в принципе осторожно оценивать привлекательность вида на море. «Все очень быстро меняется и через какое-то время вместо моря перед вашими окнами могут возникнуть чужие окна

Поэтому, если вам важно именно море перед окном и вы готовы за это переплатить, посмотрите, нет ли площадок под застройку между вашим домом и морем, — рекомендует Илья Володько. — А лучше, чтобы там уже все было застроено и физически не могло появиться что-то новое»

Самый южный город России

Наиболее южным городом в России, является Дербент. Это также древнейший российский город. Располагается Дербент в Дагестанской Республике, на середине расстояния между Каспийским морем и горным массивом Кавказа.

Население численностью в 94 тысячи. Город расположен у западного берега Каспийского моря. Он прикрывает проход в 3 км, который лежит между морем и горным ландшафтом. История образования города начинается с V века, когда персы стремились укрепить северные границы. Город был назван персидским словом «Дарбант», что переводится как крепость. Он имел интересную историю, в которой у него было много правителей. В истории города наблюдаются тяжелые времена упадка и расцвета. Он не сразу стал частью России. Сначала им владела Римская империя, в составе которой, город страдал от постоянных нападений и набегов. Но после войны между русскими и персами, благодаря мирному соглашению, Дербент оказался в составе России. Поначалу город служил железными вратами между Азией и Европой. Арабские граждане называют Дербент «Воротами ворот».

Каспийское море формирует климат города. Это чередование умеренного климата с субтропическим. Осень здесь достаточно долгая и теплая, весна – поздняя, зима не особо морозная. Снег лежит в течение двухнедельного срока. Лето – длинное и жаркое. В городе преобладает огромное количество ореховых рощ и фруктовых деревьев. Жители занимаются выращиванием орехов (миндаль и грецкий орех), фруктов (абрикосы, гранаты и цитрусовые), а также инжира. Дербент является известным поставщиком грецких орехов в России.

Раньше город имел особую популярность. Это был первый город по изготовлению шелка и бумаги по китайской технологии. Кроме того, это известная торговая точка между Востоком и Россией. Такие времена для города давно в прошлом.

Сейчас в Дербенте насчитывается большое количество красивых мест. Специализированная организация ЮНЕСКО, в 2003 году признала, что наиболее древняя территория города является всемирным наследием, выделив несколько древних памятников:

Мечеть Джума. Была построена как храм, но после появления на территории Дербента арабского населения, была преобразована в мечеть.
Армянский храм. Был построен в XVIII столетии. Сейчас это музей изобразительного искусства.
Нарын – Кала. Площадь крепостью в 4,5 гектаров. На территории архитектурной постройки имеются емкости для воды, церкви, руины старых построек и бани.