Гражданство кипра за инвестиции

Часто задаваемые вопросы

Я живу со своей девушкой, договор аренды заключен на мое имя, мы не женаты. Может ли она представить этот договор аренды при подаче ее заявления на ВНЖ (Пинк Слип)?

Чтобы этот договор был принят, вам нужно также письмо от арендодателя, подтверждающее, что он знает, что она живет там, и не возражает.

Как получить ВНЖ на Кипре гражданину России?

ВНЖ Кипра для россиян предоставляется на общих условиях. Для получения нужен договор аренды недвижимости для проживания на 1 год, зарубежный доход и пакет стандартных документов по списку выше.

За какое время нам нужно забронировать дату встречи для подачи заявления на Пинк Слип?

Рекомендуется бронировать дату как можно раньше после вашего прибытия на Кипр, встреча будет назначена примерно через 2-3 недели.

Какие документы необходимы для бронирования встречи?

Вам нужна копия паспорта, визы и штампа о прибытии.

Где я получу свой временный вид на жительство?

Вы получите временный вид на жительство в том месте, где вы подали заявление. Мы можем получить его от вашего имени, если вы подпишете соответствующую доверенность.

Когда я должен подать заявление на продление временного вида на жительство?

Вы должны подать заявку на продление временного вида на жительство не позднее, чем за 1 месяц до истечения срока его действия.

Должен ли я присутствовать при подаче заявления на получение временного вида на жительство или его продление?

Вы должны присутствовать для подачи биометрических данных (отпечатков пальцев и фотографии) и образцов подписей.

Разрешает ли временный вид на жительство (Pink Slip) Кипра путешествовать по Европе без визы?

К сожалению, нет. Он действует только на территории Кипра.

Что дает ВНЖ Кипра?

ВНЖ Кипра позволяет владельцу и его семье оставаться на Кипре в течение всего срока его действия, а также повторно въезжать в страну, если они выезжают за границу, без необходимости получения визы. Других особых преимуществ нет.

Каков срок действия Пинк Слип?

Он действителен в течение одного года, за месяц до истечения срока действия Pink Slip, заявитель имеет право подать заявку на продление.

Постоянный вид на жительство Кипра

Другой вариант – это постоянный вид на жительство (ПМЖ), который выдается на пять лет. Для жителей ЕС существуют отдельные правила получения такого постоянного вида на жительство, которое называется Yellow Slip. Мы рассмотрим процедуру получения ПМЖ для граждан третьих стран.

Для этого уже будет мало просто иметь средства на жизнь, нужно также иметь собственную недвижимость, стоимость которой должна составить минимально 300 000 евро. Также нужно представить справку о несудимости.

Официально существует несколько категорий ВНЖ на Кипре, которые могут получить граждане третьих стран:

• категория А: для лиц, которые будут работать сами на себя в сфере сельского хозяйства (требуется иметь в наличии свой участок земли, а также капитал от 430 тысяч евро);
• категория B: для лиц, которые будут работать на себя в сфере горной промышленности (разрешение от властей, подтверждение того, что такая работа не вредит экономике и природе Кипра, от 350 тысяч евро капитала);
• категория C: работа по любой специальности (только на себя, не на компанию) с разрешением от госслужбы и капиталом от 260 тысяч;
• категория D: работа в науке (нужны дипломы, подтверждения квалификации). По-прежнему для тех, кто будет работать на себя, не забирая у киприотов их потенциальные рабочие места. Минимальный капитал – такой же, как в предыдущей категории;

  Сертификат подтверждающий квалификацию

• категория E: это уже полноценная рабочая виза, о которой шла речь раньше;
• категория F: проживание для лиц, которые имеют достаточный доход, чтобы не работать. Размер дохода четко не определен, но есть негласное правило: минимум 10 тысяч евро в год, дополнительно на супругу или детей – еще по 5000 евро. В некоторых случаях потребуется больший доход.

Именно виза временного резидента категории F является самой популярной и часто используемой. Иммиграция на Кипр таким путем – это привычное явление для состоятельных людей, которые имеют неплохой бизнес или инвестиции за границей, накопленный капитал, депозиты и т. д., и хотят провести остаток жизни на берегах средиземноморского острова, в комфортных условиях.

Также нужно указать причину пребывания на Кипре. Эмиграция с семьей, детьми до 21 года, которые будут учиться здесь, – отличный вариант.

Фасад университета Никосии

Оформление ПМЖ

Для оформления иностранному резиденту стоит обратиться в департамент миграции и подать пакет бумаг, состоящий из:

• Заграничного паспорта.
• Фотоснимков в количестве 4 штук.
• Документов, подтверждающих наличие собственной недвижимости на острове.
• Справки, подтверждающей хорошее финансовое состояние заявителя. Напомним, для проживания на Кипре необходимо иметь годовой доход не ниже 30 000 евро. Если с иностранным резидентом проживает жена и дети, то на их обеспечение потребуется дополнительно по 5 000 евро на каждого. Если с заявителем проживают родители, то в таком случае предоставляются справка о наличии дополнительных 8 000 евро на каждого родителя.
• Полиса медицинского страхования.
• Справки, которая подтверждает отсутствие судимостей у иностранного резидента в его родном государстве.

Преимущества жизни на Кипре

Туристические поездки на Кипр — не редкость. Тут есть все необходимое для хорошего отпуска. Есть что посмотреть, так как страна имеет очень богатую историю. Хорошо развита туристическая инфраструктура со множеством отелей и апартаментов. Так что многие из наших соотечественников уже бывали на острове. Побывав на Кипре хоть раз, невозможно не заметить большое количество русскоговорящего населения, проживающего там постоянно. В чем же привлекательность постоянного проживания на острове?

К главным плюсам относят:

Благоприятный для жизни климат

На острове всегда комфортная погода. С конца марта и по ноябрь воздух прогревается до +25 градусов по Цельсию, а с апреля по октябрь можно купаться в Средиземном море. Тут редко идут дожди и никогда не бывает снежных заносов.

Экология

На острове практически нет вредных производств. То есть уровень экологии, если сравнивать с обычными крупными городами России, гораздо выше и неоспоримо лучше подходит для растущего организма детей, либо для пенсионеров.

Высокий уровень личной безопасности

Кипр расположен в южной части одноименного острова. Общая территория страны составляет чуть более 9 тысяч км. кв. Да и к тому же, это остров. В такой ситуации для полиции не составляет никакого труда быть на страже порядке. Тут крайне редко угоняют автомобили, а по вечерам и ночам можно гулять так же спокойно, как и днем.

Адекватный уровень стоимости жизни

Обычно, жизнь на островах несколько дороже, чем на материке, так как многое приходится экспортировать. Но даже с этой поправкой, уровень жизни на Кипре ниже по стоимости, чем в жизнь в высокоразвитых странах Европы (Германии, Норвегии). В то же время — выше, чем необходимо на проживание в Словакии или же Польше. При этом Кипр дает множество возможностей на получение легального разрешения на проживание в стране, с возможностью в дальнейшем получить гражданство Кипра.

Низкий стрессовый порог переезда

На острове постоянно проживает обширная русскоговорящая диаспора

Для тех, кто пока не освоил иностранных языков, это очень важно, так как на первых порах есть возможность проще социализироваться. Для тех, кто выучил английский язык, также будет все просто, так как большинство населения свободно им владеет

Религия также совпадает с нашей.

Низкий уровень налогообложения

Очень простая и доступная система налогообложения объясняется политикой Кипра по привлечению иностранного капитала в страну. Для местного населения величина налогов устанавливается на минимально необходимом уровне.

Невысокая стоимость объектов недвижимости

Купить квартиру или дом на Кипре вполне возможно и не имея миллионов евро. Для этого следует выбирать проживание не в крупных туристических центрах, таких как Пафос, а в небольших пригородах. При желании, возможно, конечно, приобрести и более дорогое жилье с возможностью его последующей сдачи в аренду.

Существует и минусы. Главным — можно назвать необычайно высокую цену на коммунальные услуги на острове. Тут очень дорого стоит электричество. При этом, рассчитывать на теплую зиму не стоит. В домах, как правило, нет центрального обогревателя, и чтобы поддерживать комфортную температуру зимой нужно пользоваться дополнительными источниками обогрева. Летом много энергии уйдет на работу кондиционера.

Инвестиционные решения от Domenica Group

Вилла в «Месои Резиденсес»

Это один из флагманских проектов Domenica Group с уже построенными объектами. Расположен он в тихом, семейном, школьном районе и занимает площадь в 35 тыс. кв. м. До моря можно добраться за десять минут на машине.

В комплексах есть двух-, трёх-, четырёх- и пятиспальные виллы. Любая из них подходит под ускоренную программу получения ПМЖ fast track.

Вилла в «Доменика Си Вью»

В тихом и спокойном районе в пяти минутах ходьбы от пляжа и трёх минутах от новой пристани Пафоса находится комплекс «Доменика Си Вью». Занимает он площадь в 85 тыс. кв. м.

Это трёх- и четырёхспальные виллы, которые подойдут и для жизни, и для сдачи в аренду – так как этот район считается одним из самых арендуемых на Кипре.

Важно, что покупка виллы здесь обеспечит инвестору возможность получения ПМЖ по программе fast track

Вилла в «Лофос Хайтс»

Есть и более дорогостоящие объекты – для больших семей, для тех, кто любит роскошь, просторные помещения и максимальные удобства. Из каждого объекта благодаря расположению на холмах Пафоса открывается панорамный вид на горы и на закат.

Разумеется, для получения ПМЖ ускоренным способом подойдёт любое предложение в комплексе.

Для получения кипрского гражданства за инвестиции стоит рассмотреть следующие предложения.

«Уотерсайд»

Это уникальный проект в самом центре туристического района и всего в 30 (!) метрах от моря. Кроме этого, вблизи находятся места археологических раскопок, гавань и замок Пафоса.

Локация подходит и для личного отдыха, и для арендного бизнеса.

«Дивино Маре»

Это место считается самым перспективным, роскошным и уникальным местом Пафоса. И поэтому проект «Дивино Маре» – один из самых крупных и роскошных на острове. Здесь можно приобрести трёх-шестиспальные виллы, окна которых будут выходить прямо на пляж.

Вблизи комплекса в 2021 году начнётся строительство новой пристани Пафос Марина, которая должна стать самой масштабной на Кипре. Одновременно здесь смогут пришвартовываться тысяча яхт.

Номера в отеле «Холидей Резиденсес»

Покупка нескольких объектов в этом комплексе – возможность сразу получить гражданство Кипра.

Проект находится в туристической зоне в пяти минутах ходьбы от моря. Комплекс полностью оснащён и укомплектован, в нём есть все удобства, включая фитнес-зал, общий бассейн, крытые и открытые бары, сады на крыше и зелёные зоны перед отелем.

Для гражданства можно подобрать несколько квартир на нужную инвестиционную сумму и отдать их в управление. Также здесь можно приобрести пентхаус, который станет резиденцией инвестора.

Акция!

У Domenica Group до 31 июля действует предложение – скидка 20% и комплект мебели в подарок. Подробности узнавайте у представителей компании. 

По всем вопросам обращайтесь в компанию Domenica Group

Доменика Групп 12 Demokratias Avenue 8066, Пафос, Кипр

Где работать и уровень зарплат

Валюта на Кипре

Как уже отмечалось, в стране сложно найти высокооплачиваемую работу. Чаще всего вакансии можно найти в сфере обслуживания туристов. Тут требуются:

• официанты;
• сотрудники службы приема и размещения;
• горничные;
• супервайзеры;
• хостес;
• бармены;
• повара.

Самым лучшим временем для поиска работы является период перед началом курортного сезона.

Самые большие перспективы имеются у сотрудников IT-сферы. Такие работники очень востребованы и могут претендовать:

• на корпоративное жилье;
• страховку;
• компенсацию связи;
• компенсацию затрат на переезд.

Кроме того, такая категория занятых обычно получает достойную заработную плату. В других сферах предлагаемые условия похуже: 

• аниматор в отеле зарабатывает около 1 тыс. евро;
• врач – от 8 тыс. евро;
• учитель – 2 тыс. евро;
• низкоквалифицированный персонал имеет оклад от 900 до 1 тыс. евро.

В стране установлен минимальный размер оплаты труда – 900 евро.

Основания для получения кипрского вида на жительство

Претендентами на получении ВНЖ на Кипре могут стать иностранные граждане, входящие в одну из категорий:

1. Владельцы недвижимости на острове

Один из самых быстрых и несложных способов получить вид на жительство на территории острова – приобрести недвижимость. Причем он дает возможность претендовать на статус не только владельцу нового жилья, но и членам его семьи.

Основные требования к покупке:

• недвижимость приобретается на первичном рынке;
• договор заключать только с фирмой – застройщиком или организацией ее представляющей (только не у частных лиц);
• стоимость покупки – минимум 300 000 евро. Это может быть не одна квартира, а несколько;
• сразу внести оплату, размером в 200 000€. Обязательно предоставить документы, доказывающие, что денежные средства не являются частью дохода, полученного на территории Кипра.

Претендентом на получение ВНЖ могут стать и иностранные граждане, купившие земельный участок на острове для постройки собственного дома. Его площадь не должна превышать 4 тыс. кв.м.

Для такой категории иностранцев существует ограничение – запрет на трудовую деятельность в течение первых 5 лет после получения ВНЖ.

1. Студенты одного из кипрских (колледжей) университетов

Хотя ВУЗы острова не входят в топовый список европейских, но здесь даются довольно обширные и качественные знания. К тому же используются методы мировой практики обучения – привлечение к преподаванию успешных бизнесменов, руководителей и начальников подразделений ведущих фирм Кипра. Престижными направлениями считаются экономические и финансовые специальности.

Для получения вида на жительство, иностранный студент обязан предоставить справку о зачислении на курс университета (колледжа), выписку об оплате за обучение (допускается частичная) и банковскую выписку – подтверждение о необходимом количестве средств на счету, достаточным для проживания.

1. Иностранцы, открывающие собственный бизнес на Кипре

Правом на получение вида на жительство обладают граждане других государств, купившие или учредившие фирму (компания, предприятие) на Кипре и зарегистрировавшие ее на свое имя. Уставный капитал этой организации должен быть не менее 26 тыс. Евро.

К основному пакету документов добавить готовый бизнес-план, выписки с банковских счетов, подтверждающие финансовую независимость.

В этой категории существует еще один вариант – открытие филиала международной фирмы. В этом случае, необходимо предоставить оригиналы регистрационных документов главной организации.

1. Получившие должность на одном из кипрских предприятий иностранцы

Согласно кипрскому трудовому законодательству: работодатель может предоставить освободившееся место иностранцу и оформить ему рабочую визу. Единственное условие – должно пройти 40 дней после того как место стало вакантным. Такой период отводится для поиска сотрудников из граждан Кипра.

Заявитель, желающий получить ВНЖ по рабочей визе, помимо официального приглашения от работодателя, обязан иметь разрешение на осуществление трудовой деятельности на острове. Его выдачей занимается Министерство труда Кипра. Для оформления потребуются все дипломы, сертификаты о квалификации.

1. Заключившие брак с гражданином Кипра

Российские граждане, выйдя замуж или женившись на гражданах Кипра имеют полное право подать заявку на получение вида на жительство в этой стране. Основанием для рассмотрения прошения является свидетельство о браке и заявления обоих супругов.

Официально оформить брачные узы можно не только на острове, но и в России. Свидетельство о браке, полученное на Родине имеет такую же юридическую силу как местное.

Через 3 года после заключения брака есть возможность стать полноценным гражданином Кипра.

1. Воссоединение с родственниками

Любой россиянин может получить вид на жительство Кипра, если его родственники являются гражданами этой страны или имеют ВНЖ.

Основанием для рассмотрения кандидата будут документы, подтверждающие родственные связи. Это могут быть свидетельства о браке, рождении и др.

1. Имеющие статус беженца

На островном государстве существует 2 категории иностранных граждан, имеющих право претендовать на статус беженца. Сюда относятся граждане, преследуемые родными властями за свои политические взгляды или религиозные взгляды. Из категории политических беженцев, претендентами становятся только те лица, которые имеют неоспоримые доказательства своих преследований на Родине. Вид на жительство выдается с правом трудоустройства и последующего продления.

Вторая категория – граждане стран, в которых идут боевые действия. ВНЖ оформляется при условии, что граждане подписывают соглашение вернуться в свою страну как только обстановка нормализуется.

Способы оформления ПМЖ

Существует три варианта оформления, которые доступны российским гражданам. Они различаются базовой основой законодательных актов.

Законодательная основа	Статус
Директива 2003/109/ЕС	Оформляют (LongTermResidencePermit, LTRP) или ПМЖ ЕС. Дает возможность легального проживания в течение 5 лет на Кипре и свободного перемещения по региону. Также разрешено проживание в странах Евросоюза.
Директива 2004/38/ЕС	Получение ПМЖ (Permanent Residence). Также дает возможность проживать на острове в течение 5 лет, но доступен гражданам ЕС и членам их семей. Второе название Yellow Slip.

Как получить паспорт данной страны

Получить паспорт Кипра гражданам РФ можно, как уже было сказано выше – натурализацией, т.е. через 7 лет постоянного проживания в стране.

При оформлении паспорта нужно подготовить и вместе с заявлением подать следующие документы:

• разрешающие находиться в стране;
• подтверждение наличия доходов в размере свыше 30 000 евро;
• на личное жилье;
• страховой медицинский полис.

Условия оформления

Получить паспорт Кипра можно через 6 месяцев после подачи заявления. По требованию ЕС для получения гражданства нужно оформить ВНЖ и пребывать в таком статусе 6 месяцев.

Теперь подавая документы на получения ВНЖ можно подавать также и заявление на гражданство. Необходимо знать греческий язык, приобрести жилье, иметь на банковском счете 30 000 евро.

Для того чтобы реализовать желание стать гражданином Кипра, нужно прожить в стране легально не менее 7 лет (2 555 дней).

Только после этого можно подать заявку на получение гражданства. Можно также стать гражданином Кипра, инвестировав в его экономику от 2 миллионов евро.

За инвестиции

Есть возможность стать гражданином Кипра за большие деньги. Инвесторы должны выполнить для этого следующие условия:

• вложить 2 млн. евро в любую недвижимость острова;
• 1,5 млн. евро непосредственно в недвижимость и в гособлигации до 500 тысяч евро;
• продать активы можно будет не раньше трех лет после того как будет получен кипрский паспорт, но в собственности такого гражданина должно остаться жилье, стоимость которого составляет более 500 000 евро;
• родители инвесторов, принимающие участие в программе,должны купить недвижимость на сумму также не меньше 500 000 евро, так же как и непосредственно инвесторы;
• паспорта имеют право получить супруги, их дети до 28 лет, обучающиеся в ВУЗах Кипра.

Эту практику применяют не только в данной стране, но и во многих странах мира. Это позволяет привлечь зарубежный капитал и богатых людей.

Пока не будет получен паспорт, инвестор-заявитель будет жить в стране с ВНЖ по категории F, являющееся разрешением на ПМЖ.

При покупке недвижимости

Получить гражданство Кипра через недвижимость – самый интересный вариант получения европейских документов.

В этой стране отсутствует налог на недвижимость, что позволяет хорошо экономить на его приобретении.

Чтобы получить заветный паспорт этого государства не только инвестору, но и всем членам его семьи, нужно приобрести недвижимость, цена которой выше 2 млн. евро.Таким способом могут получать паспорта острова также граждане, состоящие в гражданском браке.

Другие

Есть и другие способы, позволяющие получить гражданство. Для иностранцев, которые состоят в законном браке с кипрскими гражданами, предусматривается возможность подать документы на получение паспорта, если они прожили в этой стране более 3 лет по разрешению на проживание.

Беженцы, люди, преследуемые по политическим мотивам, также могут рассчитывать на получение паспорта Кипра. Но для этого нужно суметь доказать, что данные факты имеют место.

Кому могут отказать

Если у претендента, купившего дорогую недвижимость, в прошлом есть судимость (в России или другой стране), ему не позволят стать гражданином Кипра.

На практике применяется формула наличия минимального годового дохода на каждого члена семьи от 10 тыс. евро в год.

Эти средства должны поступать из-за границы, а не быть заработанными на Кипре. Гражданин иностранного государства, проживающий в стране с ВНЖ получить отказ в получении гражданства, если:

• нарушит законы;
• будет участвовать в финансовых махинациях;
• предъявит ложные документы;
• будет имеет опасные болезни.

Обязанности при наличии паспорта

Все иностранцы, получившие паспорта Кипра, приобретают права и обязанности граждан этой страны. Они должны соблюдать ее законы, не нарушать правопорядок, иметь достаточно средств для существования.

Кипр – страна с прекрасным климатом, огромными возможностями для ведения бизнеса и проживания.

Благоприятная налоговая система для обычных граждан страны и бизнесменов, активно развивающаяся экономика, низкий уровень безработицы – весомые аргументы для тех, кто хочет развивать свой бизнес в этой стране, иметь достойный уровень жизни, жить в государстве с низким уровнем преступности.

Советы юристов по ВНЖ на Кипре

Заключая договор аренды жилья, нужно знать, что оно должно иметь метраж, соответствующий размерам вашей семьи, а минимальный срок аренды должен быть не менее года.

Пребывая на территории государства для получения образования, через владение недвижимостью или в качестве финансово-независимого лица, работать там вы права не имеете.

Независимо от того, по какой причине вы получили ВНЖ, вы обязаны проживать на Кипре не меньше 90 дней в полугодие, а за год в стране нужно прожить не меньше 182 дней.

Каждый вид ВНЖ имеет срок действия один год. После чего его нужно продлевать. Но если в течение этого года были нарушены либо сроки проживания, либо другие обязательные условия, вам могут отказать в данном вопросе.

Благополучно прожив в стране пять лет, вы можете подавать заявление на постоянный вид на жительство, продлевать который уже не нужно. Оформление гражданства занимает более долгий период — от семи до десяти лет: только через два года, если вы жили в стране постоянно, можно будет подать заявление для получения паспорта гражданина Кипра.

Постоянный ВНЖ и гражданство Кипра

Существует ещё один вариант проживания на острове – это постоянный вид на жительство (ВНЖ). Люди, получившие подобное разрешение, могут проживать на Кипре пять лет, а по истечению этого срока его нужно продлевать.

В этом случае резиденту недостаточно иметь просто нужное количество финансов для проживания – такой ВНЖ выдаётся при покупке недвижимости. Общая сумма недвижимого имущества должна составлять триста тысяч евро. Обязательно надо представить справку, что у человека нет судимости.

Существуют следующие варианты видов на жительство:

1. Первый вариант – для лиц, которые собираются работать на себя в области сельского хозяйства. У туриста должен быть собственный земельный участок и начальный капитал в размере четырёхсот тридцати тысяч евро.
2. Второй вариант – для людей, которые хотят открыть своё дело в сфере горной промышленности. Но властям острова нужно предоставить подтверждение, что подобная деятельность не будет вредить экономике и природе острова. Начальный капитал – триста пятьдесят тысяч евро.
3. Третий вариант – это работа в любой сфере деятельности. Но труд должен быть на себя, а не на какую-либо фирму. При этом должно присутствовать разрешение от государственной службы и начальная сумма в размере двухсот шестидесяти тысяч евро.
4. Четвёртый вариант – это научная работа (в подтверждение должны быть представлены дипломы, сертификаты, бумаги о повышении квалификации). Это опять-таки относится к людям, которые собираются открывать собственное дело. Минимальная сумма, которая должна быть в наличии, – 260 тысяч евро.
5. Пятый вариант – это оформление полноценного рабочего разрешения.
6. Шестой вариант – это категория людей, у которых есть достаточно финансов, чтобы не работать. Но пассивный доход человека должен быть как минимум десять тысяч евро в год. Иногда необходимо, чтобы доход был больше.

Получить постоянное место жительства на Кипре можно, купив недвижимость. Для этого также существуют определённые правила:

• имущество может быть жилым или для ведения бизнеса плюс для жилья. Можно, например, приобрести дом и дачу на лазурном берегу или жилое помещение и магазин. А вот только коммерческое имущество покупать нельзя;
• цена недвижимости должна составлять триста тысяч евро, а двести тысяч из них необходимо заплатить сразу;
• финансы, за которые приобретается имущество, должны быть из зарубежного дохода. Ведь на такие операции кипрские банки кредиты не выдают.

Это прекрасный способ для обоснования на острове – так можно приезжать сюда в любое время и на неограниченное время.

Как получить гражданство ЕС в 2020 году? Все проще, чем вы думаете! – Доступные и легальные способы получения гражданства ЕС

На самом деле, почти каждый может стать гражданином объединенной Европы, воспользовавшись тем или иным способом. Например, программа репатриации доступна тем кандидатам, у которых имеются корни (включая прадедов и более дальних предков) в нужной стране.

Альтернативный вариант — воссоединение семьи. Брак с гражданином ЕС также соответствует этой категории. Однако ошибочно полагать, что вы получите паспорт сразу после свадьбы. В рамках борьбы с фиктивными браками и прочими мошенническими действиями правительства принимающих стран требуют от кандидатов нахождения в течение нескольких лет в браке, причем годы совместной жизни можно проводить как в принимающей стране, так и за ее пределами.

Это интересно: Стоимость бензина в Словакии в 2020 году — российские и международные водительские права

Как получить гражданство Кипра: особенности процедуры

Правительство Кипра прекратило действие программы получения гражданства за инвестиции с 01.11.2020. Планируется разработка новой программы, но когда процесс получения гражданства Кипра возобновится – неизвестно.

Как получить гражданство Кипра 

По информации Henley&Partners, Кипр пользовался наибольшим спросом у зажиточных граждан в 2019-2020 гг. И этому было немало объяснений:

• Безвизовый въезд в 157 стран;
• Гражданство для всей семьи;
• Самый низкий налог на прибыль в Европе;
• Удачное расположение на пересечении торговых линий Азии, Европы и Африки;
• Отличные социальные гарантии;
• Низкий уровень преступности;
• Благоприятный средиземноморский климат;
• Развития инфраструктура, развлекательная и туристическая отрасль. 

Гражданство Кипра за инвестиции было выгодным, так как владение недвижимостью давало уверенность в завтрашнем дне. Так, за первую половину 2019 года число сделок с коммерческой и жилой недвижимостью увеличилось почти на 25% в сравнении с показателями за аналогичный период прошлого года. Активно развивалась и туристическая отрасль: за последние пять лет в страну приехало на 64% больше людей. 

Паспорт Кипра за инвестиции: какова цена

Процедура обходилась в 2 миллиона евро плюс пожертвование в размере 150 тысяч евро. 

Наиболее популярным вариантом был вклад 2 миллиона евро в жилье для семьи. Через пять лет ей можно было распорядиться по своему усмотрению. Также программа предлагала получить гражданство, если сделать инвестицию от 2 миллионов евро в коммерческую недвижимость. Или же в покупку ценных бумаг страны (2 млн евро) и 500 тысяч евро на жилье. Были возможны комбинации этих вариантов, однако финальная стоимость инвестиций должна была достигать 2 миллионов. В любом случае следовало уплатить 150 тысяч невозвратного взноса, который шел на:

• Программы развития и исследования – 75 тысяч евро;
• Покупку, ремонт жилья для коренных жителей Кипра – 75 тысяч евро.

После ряда изменений в 2019 году, получить гражданство Кипра при покупке недвижимости позволялось только человеку с активным Шенгеном. Был увеличен и срок возврата вклада: если ранее он составлял три года, то потом был увеличен до пяти лет. Правительство ввело и другую норму для инвесторов, приобретающих недвижимость в обмен на гражданство: если последняя была ранее использована другим иностранцем для получения статуса, то при ее последующем использовании новым владельцем сумма возвратных инвестиций увеличивалась на 500 тысяч евро. 

Паспорт гражданина Кипра: как оформить 

Преимущество иммиграции на Кипр было в том, что получить гражданство здесь могли и ближайшие родственники по упрощенной процедуре. Гражданство Кипра россиянам было доступно не только для самого заявителя, уже через 6 месяцев паспорт могли получить: 

• Супруг или супруга;
• Дети до 18 лет, если они не находятся в браке и полностью зависят от инвестора;
• Дети от 18 до 28 лет, если они обучаются в вузе и живут за счет заявителя, не состоят в браке или же имеют физические или умственные отклонения;
• Родители любого возраста, если они находятся на полном финансовом обеспечении заявителя (при условии покупки дополнительного жилья стоимостью от 500 тысяч евро). 

Получение гражданства Кипра начиналось с подготовки документов. Инвестор готовил:

• Копию загранпаспорта (своего и супруга/супруги, если переезд семьей);
• Свидетельство о рождении;
• Автобиография, переведенная на английский язык;
• Справка об отсутствии судимостей;
• Фотографии установленного образца;
• Письмо с рекомендациями из банка, где оформлен счет. 

Претендуя на гражданство Кипра недвижимость инвестор выбирал сразу. Он приезжал в страну и смотрел объект или объекты (главное, чтоб их общая стоимость превышала 2 миллиона евро). 

После рассмотрения кандидатуры инвестор подписывал заявление. Сама же сделка купли-продажи проводилась в удобное для заявителя время. 

Подача заявления на гражданство происходила после оформления сделки, а также оплаты всех пошлин. Рассмотрение документов в Министерстве внутренних дел Кипра занимало до 6 месяцев. В это время оплачивалась государственная пошлина – указанные выше 150 тысяч евро. Только после этого получали паспорт Кипра при покупке недвижимости. Дети, не достигшие совершеннолетия, получали гражданство по упрощенной схеме – через несколько недель после регистрации родителей 

Как получить гражданство Кипра гражданину России – было сложным вопросом для неподготовленного человека. Поэтому лучше всего было обращаться в специализированные компании за помощью. 

Подробнее

Как получить гражданство Кипра — 3 шага

Процедура получения паспорта Республики Кипр не сложная и достаточно быстрая.

• Шаг 1: Купить недвижимость (часть средств можно инвестировать в ценные бумаги кипрских компаний) 
• Шаг 2: Подготовить необходимые документы
• Шаг 3: Пройти проверку на благонадежность и получить паспорт 

Весь процесс занимает от 6 месяцев до года, причем большая часть времени отводится на проверку кандидата. Подробнее все шаги разберем далее.

Объекты и объемы инвестиций. Для инвесторов есть три способа получить кипрское гражданство. Можно приобрести:

• Жилую недвижимость, минимальная сумма — € 2 млн 
• Коммерческую недвижимость, сумма — € 2 млн + € 500 тыс. на обязательное приобретение жилья в пожизненное владение
• Ценные бумаги Кипра, сумма — € 2 млн + € 500 тыс. на обязательное приобретение жилья в пожизненное владение.

Как видим, каждый инвестор обязан приобретать на Кипре жилье. Помимо вышеуказанных инвестиций необходимо заплатить НДС (5% или 19% — в зависимости от назначения объекта), а также € 150 тыс. невозвратного взноса в государственные фонды. Таким образом, получается, что минимально необходимая сумма для инвестирования составляет около € 2,5 млн    

Недвижимость на Кипре. Фото с сайта jet2holidays.com

Кроме того, за услуги консультантов по подготовке пакета документов на гражданство потребуется заплатить € 25–40 тыс. 

Стоит отметить, что владеть приобретенной недвижимостью или бумагами инвестору необходимо минимум 5 лет. По прошествии этого времени можно продать купленную недвижимость. Но при этом во владении все равно должно остаться жилье, стоимость которого — € 500 тыс. и выше. 

Список документов. Для того чтобы инвестиции в кипрскую недвижимость были одобрены, необходимо предоставить:

• Документы о снятии обременений с недвижимости
• Свидетельство о том, что строительство объекта завершено, либо банковскую гарантию на сумму не менее 5% от его стоимости — если инвестор покупает недвижимость на этапе строительства
• Разрешение на планирование.

При подаче документов на гражданство необходимо оплатить госпошлину в € 2 тыс.

Требования к кандидатам. Кандидат должен быть совершеннолетним, не иметь судимостей и не находиться под санкциями Евросоюза. Чтобы точно быть уверенным в получении кипрского гражданства, стоит заказать предварительную проверку своей кандидатуры у специализированных фирм.

Инвестор должен иметь действующую шенгенскую визу.  В случае, если ранее кандидат получал отказ в гражданстве другой страны Евросоюза, его заявка рассматриваться не будет. 

Кроме самого инвестора, на кипрское гражданство могут претендовать:

• Его супруга, даже если отношения официально не зарегистрированы. В последнем случае необходимо подтвердить финансовую зависимость супруги, а также написать заявление о совместном проживании
• Дети инвестора, которым на момент подачи заявки не исполнилось 28 лет. Совершеннолетние дети не должны иметь собственных источников дохода
• Родители инвестора и его супруги. Не имеют значения возраст родителей, а также то, зависят ли они финансово от инвестора. Однако необходимо приобрести дополнительную недвижимость для их проживания на сумму не менее € 500 тыс. + 5% НДС.

Фото с сайта unsplash.com

Проверка претендентов на кипрское гражданство занимает 4–5 месяцев. После известных скандальных случаев выдачи паспортов лицам, находящимся под санкциями, Кипр очень тщательно подходит к процедуре проверки заявителя и его семьи. Правительство республики прилагает немало усилий, чтобы программа инвестиционного гражданства не подвергалась критике со стороны Евросоюза, а страна не была в глазах международных инвесторов местом, куда стекаются нелегальные капиталы.

Среди наиболее частых причин отказа в получении гражданства — плохо подготовленный пакет документов, нелогичная цепь доказательств легальности инвестированных средств, сокрытие информации об уголовных наказаниях. 
При одобрении кандидатуры инвестору необходимо получить свидетельство о натурализации и через несколько дней — паспорт.